1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
219.5万円/㎡
前年比+101.6%
世田谷区
160.8万円/㎡
前年比+41.6%
ヴァリウス代沢
東京都世田谷区代沢一丁目
京王井の頭線 / 池ノ上駅 徒歩8分
2004年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
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5階 / 114.53㎡の場合
相場
19,892万円
173.7万円/㎡
12,484
17,422
22,361
27,299
AI査定結果
推定相場価格
19,892万円
173.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,422万円〜22,361万円
152.1万円/㎡〜195.2万円/㎡
推定賃料
51.3万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年7月25日
ヴァリウス代沢
23,800万円（207.8万円/㎡）/ 5階 / 114.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は202.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/10 | 23,800万円 | 207.8万円 | 5階 | 114.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 25,000万円 | 218.3万円 | 5階 | 114.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/07 | 19,580万円 | 189.9万円 | 4階 | 103.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 19,980万円 | 193.8万円 | 4階 | 103.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 20,600万円 | 199.8万円 | 4階 | 103.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 21,300万円 | 206.6万円 | 4階 | 103.09㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は187.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/10 | ヴァリウス代沢 世田谷区代沢一丁目 | 池ノ上駅8分 | 23,800万円 | 207.8万円 | 114.53㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/28 | ディアクオーレ成城 世田谷区成城六丁目 | 成城学園前駅3分 | 18,900万円 | 218.0万円 | 86.71㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/29 | パークコート成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 14,980万円 | 157.5万円 | 95.11㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/27 | ライオンズプラザ桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅3分 | 14,250万円 | 164.5万円 | 86.6㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/23 | グランスイート二子玉川 世田谷区玉川三丁目 | 二子玉川駅3分 | 17,380万円 | 184.2万円 | 94.37㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/15 | 瀬田シティハウス 世田谷区瀬田二丁目 | 用賀駅10分 | 14,980万円 | 162.8万円 | 92.01㎡ | 3LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2025/01/30 | パーク・コート瀬田 世田谷区瀬田一丁目 | 二子玉川駅9分 | 21,000万円 | 174.9万円 | 120.07㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/26 | ファミールグラン代沢 世田谷区代沢二丁目 | 下北沢駅10分 | 15,800万円 | 157.8万円 | 100.14㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/16 | 東急ドエルプレステージ瀬田サウステラス 世田谷区瀬田一丁目 | 二子玉川駅5分 | 16,680万円 | 175.6万円 | 95.01㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/28 | びゅう代沢ヒルズ 世田谷区代沢一丁目 | 池ノ上駅7分 | 18,980万円 | 217.7万円 | 87.2㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/02 | パークシティ弦巻コート・フロント・レジデンス 世田谷区弦巻二丁目 | 桜新町駅12分 | 19,200万円 | 160.8万円 | 119.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/11 | グランドメゾン代沢 世田谷区代沢一丁目 | 池ノ上駅8分 | 24,800万円 | 221.8万円 | 111.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2008年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/31 | 上野毛ファーストプレイス 世田谷区上野毛二丁目 | 上野毛駅6分 | 14,800万円 | 161.4万円 | 91.67㎡ | 3LDK+WIC | 6階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/15 | comazawaapartments 世田谷区駒沢一丁目 | 駒沢大学駅5分 | 15,500万円 | 156.6万円 | 98.99㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2007年 | 11戸 | RC |
| 2025/02/09 | 世田谷区等々力3丁目マンション 世田谷区等々力三丁目 | 等々力駅8分 | 21,990万円 | 207.8万円 | 105.8㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/17 | グランドメゾン等々力 世田谷区等々力三丁目 | 等々力駅9分 | 21,990万円 | 207.8万円 | 105.8㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/16 | 深沢ハウスE棟 世田谷区深沢二丁目 | 都立大学駅15分 | 21,800万円 | 224.1万円 | 97.28㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 75戸 | RC |
| 2023/08/25 | ザ・グランツ等々力 世田谷区等々力一丁目 | 尾山台駅11分 | 22,800万円 | 174.3万円 | 130.82㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/17 | クラッシィハウス等々力 世田谷区等々力六丁目 | 自由が丘駅15分 | 23,980万円 | 233.4万円 | 102.76㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/28 | クラッシィハウス尾山台 世田谷区尾山台一丁目 | 九品仏駅11分 | 24,980万円 | 204.8万円 | 121.96㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2009年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で101.6%上昇、世田谷区では41.6%上昇しています。
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